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2013

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Comentarios

miguel Angel Enamorado

2016-03-18 18:08:09 Responder

Al realizar un CE de un local me dice que revise la infiltración. ¿A que se refiere?

carlos

2016-03-14 14:09:42 Responder

estoy intentado certificar y me sale LA INSTALACION ACS NO ESTA BIEN DEFINIDA, EL PORCENTAJE DE DEMANDA DE CUBIERTA DEBE SER EL 100 %…….

HAGO VARIAS MODIFICACIONES Y NO SALGO DE AHI…….

Sandra

2015-11-11 10:56:54 Responder

Hola,
Actualmente estoy realizando un certificado de una casa unifamiliar. Me da un error en la intalación ACS. “La instalación ACS no està bien definida” y no me deja calificar el proyecto ni aplicar medidas de mejora ni nada. He intentado cambiar todas la variables posibles… y nada. Alguna solución? muchas gracias

jesus

2015-06-02 20:00:02 Responder

Hola, estoy certificando una casa, a la que el anterior propietario se ha llevado las ventanas y ha dejado los premarcos.
Mi pregunta es como la certifico.
Gracias

MCM

2015-05-10 16:55:33 Responder

ESTOY HACIENDO UN CEE DE UN LOCAL COMERCIAL NUEVO PARA PONERLO EN ALQUILER Y EL HUECO DE ACCESO AL LOCAL (2,20X2,35M) SOLO POSEE LA REJA DE CIERRE, ES DECIR, ES ABIERTO, SIN VIDRIO NI NINGÚN TIPO DE CERRAMIENTO PARECIDO.
AL INTRODUCIR LOS DATOS EN EL PROGRAMA, CE3X, CÓMO EXPRESO E INDICO EN LOS VALORES QUE NO EXISTE VIDRIO, QUE LA PERMEABILIDAD ES DEL 100% DE LOS HUECOS.

Dani Fonte

2015-03-13 08:49:14 Responder

Buenas

Estoy haciendo un certificado energético y me a surgido una duda, el cliente cambio las carpintearas en el 2007 y son bastante buenas, pero claro, solo reformo las carpinterías, las fachadas siguen siendo del 1900, que normativa debo aplicar para hacer el certificado? Y que año debo poner en el ce3x, el de la reforma o el de construcción?
Gracias y saludos

Mónica

2015-01-26 07:26:13 Responder

Hola, acabo de realizar un curso con vosotros en Bilbao sobre la Herramienta Unificada (HU) y ya se me plantean dudas:
-cómo modelar un doble espacio que no esté en la última planta.
-en general, una planta con espacios de diferentes alturas se considera con la altura media, pero si existe planta superior nos la colocará en una cota que no corresponde. ¿cómo se plantea este caso?
-¿se pueden unir espacios de dos plantas sucesivas como se hacia en LIDER?

Muchas Gracias

oz

2014-11-28 20:24:51 Responder

Estoy haciendo una certificación energética de un local comercial y, al darle a calcular, me dice lo siguiente: “Revise la infiltración de su edificio. Con estas características el edificio está fuera del método simplificado. Emplee el método general.”

REYES ALMUEDO MOJARRO

2014-11-27 17:48:01 Responder

Buenas tardes.
Estoy haciendo la certificación de una casa de dos plantas y como son distintas en distribución,he definido dos zonas: planta baja y planta primera.Para la instalación de ACS tiene cada zona un calentador antiguo y ademas parecidos o iguales. He puesto a cada instalación de la zona, sus metros cuadrados y el % que cubre cada calentador que es el 100%, porque cada instalación cuelga de su zona y no de todo el edificio y me da el error ” la instalación de ACS no esta bien definida”.
Alguien puede ayudarme.
Gracias

Dácil

2014-10-27 15:08:30 Responder

Hola. Me han encargado la certificación de una casa de 1935, pero resulta que en la fachada tiene los número 5 y 6. Cada número tiene su referencia catastral y su superficie, además que uno tiene como uso principal comercial y el otro residencial. Resulta que al entrar todo la vivienda se ha convertido en una sola estancia. ¿de cuál de las dos viviendas hago la certificación? ¿o tendría que hacer independientemente una de la otra y ver que huecos podrían pertenecer a una y otra?

gracias y un saludo

Miguel Ángel Llagostera

2014-09-24 15:30:40 Responder

Buenas tardes y gracias por contestar a nuestras dudas.

He estado mirando en el foro a ver si había algo similar a la duda que me ha surgido y he encontrado una de un local de Valladolid pero es algo diferente y por eso te escribo la mía.

Trabajo con CE3 y tengo una vivienda unifamiliar del año 1970 sin calefacción ni refrigeración, lo único que tiene es una caldera para el ACS y me sale una calificación energética G.

Al ver los indicadores parciales me dice que tiene emisiones para calefacción, ACS y refrigeración, así que no sé si está bien o si me he equivocado en alguna cosa.

Gracias de antemano por tu tiempo.

Angeles

2014-09-22 16:31:21 Responder

Hola:
Estoy haciendo el certificado energético de una vivienda dentro de un bloque de viviendas construido en 1965. Una de las fachadas con orientación norte da a un patio interior. El muro es de doble hoja con cámara sin aislante. Pero toda esta fachada tiene una galería corrida que el propietario ha cubierto con un antepecho de tabicón enfoscado por ambas caras y ventanales hasta el techo. La galería es espacio no calefactado. Estoy utilizando el CE3X. No sé cómo tendría que tratar esta fachada a la hora de meter los datos. ¿Me podéis ayudar, por favor?

marian

2014-09-21 17:42:44 Responder

Hola de nuevo.
He continuado haciendo pruebas y ha ocurrido lo siguiente.
No parece que haya introducido mal algún dato.

He cambiado la zona climática de la vivienda de E1 a D3, y he modificado las transmitancias de muros, suelos y cubiertas, por otras de menor eficiencia energética, y efectivamente aparece la escala de refrigeración.
Sitúa la refrigeración en una E y en rojo, advirtiendo que no cumple. Y por supuesto la clasificación global pasa a situarse en una D.

¿Están los valores fuera de la escala de CERMA?
De nuevo si pudierais darme alguna orientación lo agradecería.

marian

2014-09-21 17:21:44 Responder

Hola.
Estoy realizando la certificación de una vivienda unifamiliar de nueva construcción con el programa CERMA. Ya he revisado las modificaciones que hay que realizar para que sea compatible con el nuevo CTE HE.
Al trabajar me ha surgido un problema, en los resultados no aparece la escala de refrigeración.

Ni demanda, ni consumo, ni nada.

Es una vivienda unifamiliar de la zona climática E1.

La demanda de calefacción cumple, y el consumo de energía primaria tanto el global como el de calefacción también cumple situándose en una B.
Sólo se define el equipo de ACS, añadiendo el programa por defecto el equipo de calefacción de gasóleo C y rendimiento 0,75 (lo indica claramente en la ficha de resultados), sin embargo no ocurre lo mismo en refrigeración.
El manual explica que de no definirse calefacción y refrigeración se añaden por defecto con los mismos valores de CALENER. Sin embargo el programa no define el equipo de refrigeración por defecto.
He probado a incluir un equipo de refrigeración y calefacción, (cubriendo toda la superficie habitable), pero la escala de refrigeración sigue sin definirse.

He observado que la calificación global la calcula sin tener en cuenta la refrigeración.

Yo pensaría dos cosas:
- Algún dato falta o está mal introducido (Lo he revisado todo y no encuentro explicación).

- O por la zona climática, más severa en invierno que verano, y sus características constructivas esta casa no tiene demanda de refrigeración y se sale de la escala del programa. No sé. ¿Es esto posible? (en una ocasión me pasó algo parecido en un inmueble existente).

Agradecería si pudierais darme alguna orientación de por qué pasa esto. Gracias

mike

2014-08-29 07:14:23 Responder

hola buenos dias, nose si realmente este es el sitio adecuado para pedir ayuda por un problema que tengo al generar un cex residencial, porque cuando lo creo y guardo…he intento abrirlo d nuevo…me sale un mensaje diciendo que se creo en modo residencial, acepto y no lo abre y solo cuando le pongo cancelar me lo abre pero en modo gran terciario y no en residencial, he borrado la version CEXv1.1, la CEXv1.3 y he instalado esta ultima completa y me sigue dando el mismo erros, alguien puede ayudarme???

ramon

2014-07-17 23:32:14 Responder

error en programa CE3 “la lista de espacios en los sistemas de iluminacion no es correcta” alguna idea de por que es y como se soluciona. el edificio esta importado del lider.

Hermes

2014-03-20 20:52:29 Responder

Buenas.
Me ha salido una calificación B para un local, aunque las emisiones que tiene son 84.98 en cuanto a emisiones y de 330.38 en consumo de energía primaria. Teniendo en cuenta que en la fachada que tiene no le da mucho la sombra (lo cual tampoco varía demasiado la calificación), que solo tiene un termo de 15l para el cual se obtiene un rendimiento medio estacional del 95%. También dispone de 72W de iluminación en un despacho (lo he introducido como “administrativo en general), 72W de iluminación para el almacén (lo he introducido como “almacenes”), 44W de iluminación para los dos baños que tiene (lo he introducido como “otros”) y 432W de iluminación para lo que viene siendo la tienda (lo he introducido como “tiendas y pequeño comercio” ya que es una pequeña librería; ademas de ponerlo como que es zona de representación al ser la zona que verían los clientes.). Todas las iluminancias medias se han mantenido por defecto.
Añadir que se ha metido como perfil de uso “intensidad baja, 8h”; por ser una pequeña librería de barrio.Y como consumo total diario de ACS se ha estimado en 5 litros por día.
Con todos esos datos ha salido una B en la calificación, lo cual me ha sorprendido y mucho. ¿Puede ser así o tiene que haber algo mal? Yo no encuentro ningún fallo en lo anterior, de que el resto esta bien estoy seguro al 100%, pero de los datos expuestos no tanto (de las potencias si y del termo también, pero de los usos no)
Espero que me podáis ayudar ya que me urge registrarlo.

elenacaru

2014-03-11 20:00:54 Responder

Buenas tardes:
Este invierno se han generado humedades por condensación en mi vivienda de alquiler.
La causa de este problema viene del local de debajo de mi vivienda (que es una 1ª planta). Este local está deshabitado y en desuso desde hace 20 años. También el local no tiene ningún tipo de aislamiento, lo que hace que absorba y quintuplique a la baja la temperatura exterior de la calle.
De esta manera, con la diferencia de temperatura entre mi vivienda y la del local, hace que en la vivienda se tenga que poner más a menudo la calefacción y que la sensación de humedad sea agobiante.
¿A qué reglamento me puedo ceñir para obligar al propietario del local que aisle su local? Quedo a la espera de sus repuestas. Gracias por adelantado

Jorge

2013-11-26 20:58:58 Responder

Hola.
Recientemente he asistido al curso de certificación energética por CE3 y CE3X. Daros las gracias por ello que ha sido interesante y eficiente.

Me han propuesto realizar el certificado energético de un hospital de 9000m2 y me gustaria saber si con CE3X se podría sacar bien y el presupuesto que debería de pasar.

Muchas gracias.

    CEREN
    CEREN

    2013-11-27 13:37:27 Responder

    Hola Jorge

    El programa CE3X está habilitado por el ministerio para certificar grandes terciarios. Dicho esto no te recomiendo certificar un edificio de esas dimensiones y complejidad con este programa en primer lugar porque la introducción por superficies y orientaciones de edificios grandes es un trabajo muy arduo, pero fundamentalmente porque los dato que nos pide sobre los sistemas complejos (bombas, ventiladores y torres de refrigeración) hay que sacarlos de manera independiente al programa, es decir, hay que conocer la instalación, tenerla dimensionada y saber calcular esos parámetros que pide el programa desde las características de la instalación. También debes tener en cuenta que el margen de aciertos con respecto a calener GT en edificios terciarios es el más pequeño de todos (coincide la calificación en el 59% de los casos, y en el 41 % pierde una o dos letras con respecto a calener según datos oficiales)
    El programa más adecuado para este tipo de edificios es el Calener GT y así lo están haciendo hasta los creadores de los métodos simplificados de certificación (Applus).
    En cuanto a lo que se puede cobrar por ese tipo de trabajos, puedes remitirte a las únicas tarifas publicadas en el BOE hasta la fecha de SEGIPSA: http://www.boe.es/boe/dias/2013/11/19/pdfs/BOE-A-2013-12119.pdf

    Un saludo.

      Jorge

      2013-11-28 08:26:23 Responder

      Muchas gracias de nuevo. Me ha quedado todo claro.

      Un saludo.

Antonio

2013-11-25 07:48:57 Responder

Buenos días, en primer lugar enhorabuena por este gran foro, me ha ayudado mucho en mis primeros certificados.
Estoy realizando el CE de un edificio de conservación del M. de Fomento (gran terciario), mi duda es si la parte dedicada a garajes de camiones y furgonetas hay que certificarlas, yo creo que no.
La parte de talleres ,laboratorio y naves de almacenamiento, entran dentro del certificado.
Y mi otra duda después de leer y releer el R.D es si debo certificar este edificio, ya que este dice “Edificios y partes de edificios en los que una autoridad pública utilice una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público”
Cumple la parte de la superficie útil, pero a esas instalaciones solo acuden los trabajadores, no es frecuentado por el publico.
un saludo

    CEREN
    CEREN

    2013-11-25 12:31:31 Responder

    Hola Antonio

    En la definiciones que hace el RD, indica claramente que se considerará edificio, aquel espacio techado y con paredes en el que se emplee energía para acondicionar el ambiente interior., con lo que es evidente que cualquier tipo de garaje esta excluido de esta definición y por tanto del RD.
    Por otra parte, tal como se explica en la resolución de dudas frecuentes del ministerio sobre el RD. La decisión de si tienen que ser certificado o no, en función no solo del público externo que pueda acceder sino también del valor ejemplarizante que la certificación ha de tener, corresponde a la Autoridad que ocupe el edificio, en tu caso, al ministerio de fomento.

    Un saludo.

Soraya Vallez

2013-11-20 10:30:29 Responder

Buenos días:
Estoy intentando hacer el certificado energético de una vivienda en Barcelona cuyo año de construcción es el 1600 y no lo puedo calcular con el método simplificado CE3x … ¿es correcto? ¿sólo lo puedo calcular con el método general?
Saludos y gracias,

Soraya

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 16:40:36 Responder

    Hola Soraya.

    No veo razón para no poder calcular la certificación energética de un edificio existente con los programas habilitados para edificios existentes, que són CEX, CERMA y CE3 ( Aparte de Calener). La salvedad que con un edificio de 1600 puedas tener es que los métodos simplificados tratan de manera muy “vaga” la inercia térmica. variable que tiene cierta importancia en climas cálidos y en fachadas de una hoja de gran espesor.
    Si lo haces con Calener posiblemente obtengas una calificación mas ajustada, pero no hay razón para no hacerlo con CEX.

    Un saludo.

IGC

2013-11-19 10:48:04 Responder

Buenos días. Estoy haciendo el certificado energético de un local.
No me lo califica y me sale el siguiente error “Revise la infiltración de su edificio. Con estas características el edificio está fuera del método simplificado. Emplée el método general”
He buscado por internet, y por lo que he encontrado el error podría venir porque la superficie de huecos es mayor al 20%. En mi caso el 29% y todo a Fachada Norte.
¿Podría ser por eso? ¿Habría alguna solución?
Un saludo, gracias.

    IGC

    2013-11-20 08:30:19 Responder

    Buenos días. Cambiando las propiedades de los huecos , en concreto del marco que existe actualmente, el programa me deja calcular. Consideraba excesivo el nº de renovaciones/hora. No era simplemente cuestión del porcentaje de acristalamiento.
    Gracias.

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 16:47:25 Responder

    No comentas con qué método lo estas calculando.
    La superficie de huecos no influye a la hora de certificar edificios existentes, las infiltraciones tampoco deberían de influir ya que es habitual en edificios antiguas que el rango de infiltraciones sea elevado. Si lo calculas con CEX las infiltraciones serán de 0,8 l/s.m2 más las producidas por los huecos. En CE3 sin embargo somos nosotros quienes hemos de poner el régimen de infiltraciones que el el caso de locales comerciales, en función del uso podrá ser muy superior a 2 ren/h (RITE 2007. Calidad del aire interior). laspermeablidades de los huecos deberán estar entre 100 m3/h m2 las más permeables, y 3 m3/h m2 las más estancas. Revisa esos valores.

    Un saludo.

patricia

2013-11-08 15:28:54 Responder

Estoy realizando una certificacion de una vivienda muy antigue (1960 segun el catastro) y no tiene calefaccion, ni camara de aire, solo una calentadar de butano para ACS. Al realizar el certificado me sale una F, solo poniendo el calentador, pero yo creia que me saldria una G por lo mal aislada que está la vivienda, sin embargo si hago una simulacion de que usan estufas de butano me sale una G, al igual que calefactores electricos. Que resultado seria el más acorde a al vivienda el F sin calefaccion o la G con los supuestos mencionados anteriormente. Muchas gracias

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 17:53:15 Responder

    Hola patricia

    No se en que zona climática esta la vivienda pero una G, en general, solo sale cuando hay generación térmica por efecto Joule (electricidad), sea del ACS o de la calefacción. Una F puede ser una letra más adecuada para esa vivienda teniendo la generación de ACS por butano. Me extraña no obstante que con estufas de butano te salga peor nota que sin ellas, ya que cuando no se considera un sistema espécifico, el programa asigna una calefacción de gasoleo de rendimiento 0,7, que tienen mas emisiones contaminantes que el butano. (GLP) es decir que el renidimiento que has considerado para las estufas debe de ser claramente menor que el 0,7, mientras que sera mucho más cercano a a la unidad. No obstante no deberias de poner estufas individuales como sistema de calefacción ya que no están dimensionadas para cubrir toda la demanda energética de la vivienda, mientras que un sisema de calefacción, si que lo está.

    Un saludo.

Susana

2013-11-08 13:24:15 Responder

Hola. Hace un año realizamos un proyecto de una vivienda cuyo sistema de calefacción era una caldera de condensación de gas natural. Se ha ejecutado la vivienda y finalmente se ha dispuesto de una caldera de biomasa. Actualmente estamos preparando el final de obra y suponemos que debemos hacer una certificación energética de vivienda terminada ya que difiere de la de proyecto. Como va a obtener una calificación energética A, ¿que método sería el más sencillo para realizarla?

Muchas gracias

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 17:59:06 Responder

    Hola susana

    Si es una vivienda de obra nueva la calificación solo la puedes obtener bien con CALENER VyP, bien con CERMA, bien con el método simplificado vivienda. La manera adecuada de hacerlo sería con el mismo procedimiento que se presento la certificación energética de proyecto.

    Un saludo.

Miguel Huesa

2013-11-08 09:15:44 Responder

Buenos días,

He de realizar un certificado energético de una vivienda situada en un edificio plurifamiliar. Dos dormitorios y la cocina ventilan a través del patio donde se sitúa la escalera común del edificio, cubierto por una claraboya y mínimamente ventilado. Como se ha de tener en cuenta este paramento en contacto con este patio interior? Como fachada? como paramento en contacto con espacio ventilado (pero no se pueden indicar los huecos)? o no se debe indicar pues está en contacto con un espacio común de las viviendas?

Muchas gracias.

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 18:04:13 Responder

    En el caso de viviendas debes definir si ese espacio es exterior o interior si decides que sea interior y lo consideras como no habitable, para poder considerar las ventanas has de considerar igualmente que las separaciones con este espacio son de tipo “Fachada”. A estas fachadas habrás de aplicarles una coeficiente corrector por temperatura de la transmitancia, tal y como está recogido en el antiguo HE1, anexo E.

    Un saludo

Pedro

2013-11-06 13:38:13 Responder

Hola,

Actualmente estoy realizando el certificado energético de una nave industrial de gran terciario en la que parte de la nave no dispone de cubierta, es decir, hay un gran hueco por el que entra el aire directamente. ¿Cómo podría introducir esto en el programa? Muchas gracias.

AnaG

2013-10-29 16:12:52 Responder

En el caso de las terrazas acristaladas, que veo que no hay una opción clara para considerarlas, para mí serían equivalentes a considerar que los cerramientos que dan a ellas lo hacen a local no calefactado, ya que de esta manera tiene en cuenta ambos cerramientos, el exterior y el de separación ( la fachada, en nuestro caso ). No sé si esta opción te puede parecer más aproximada según las consideraciones del programa.

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 18:16:25 Responder

    Hola Ana

    Tu parecer es bueno con una salvedad, y es que CEX no permiten poner huecos en particiones interiores de separación con no habitables. y por tanto pierdes toda la ganancia solar que una terraza acristalada tiene. Yo soy mas partidario de considerarlo fachada exterior, con doble ventana, y aplicarle “manualmente” el coeficiente reductor por temperatura (que es lo que se hace en separaciones con no habitables) tal y como viene recogido en el Anexo E del antiguo HE-1.

    Un saludo.

Xavier

2013-10-29 15:46:29 Responder

Hola.
Estoy certificando un gran terciario y si introduzco un consumo de ACS (aunque sea de 1l/día) no me califica ya que dice “La instalación de ACS no está bien definida). El edificio en cuestión dispone de algunas calderas eléctricas en algunas de las plantas del mismo.

Saludos.

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 18:19:44 Responder

    Hola Xavier

    Ten cuidado con esas calderas cuando defines el porcentaje de demanda cubierto por ellas.. la suma ha de ser 100 (o el total de superficie habitable si optas por esa referencia), no vaya a ser que todas estén intentando cubrir el 100 % y eso da error.

    Un saludo.

José Hernández

2013-10-29 10:50:27 Responder

Buenos diás cerenblog,

Mi consulta es la siguiente:
Cuando certificamos una vivienda o ático situado en la última planta de un edificio, sabemos que se debe tener en cuenta la cubierta del mismo, pero ¿Se tendrá en cuenta la Superficie total (LongitudxAnchura) de dicha cubierta como si estuvieramos calificando el Bloque entero?, ¿O solamente la superficie que cubre el techo de la vivienda?

Gracias de antemano, y buen día.

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 18:21:45 Responder

    Hola José

    Sólo la superficie que realiza intercambio térmico con la vivienda en cuesión, es decir, la relativa al techo de la vivienda.

    Un saludo.

Mar

2013-10-23 22:11:03 Responder

Tengo que hacer el certificado de un edificio de viviendas donde hay 2 locales en la planta baja (uno es un bar y el otro está vacío) . ¿Tengo que hacer un certificado residencial y 2 de pequeño terciario? o ¿se pueden agrupar los terciarios?…esto serian 2 certificaciones distintas, ¿no?

muchas gracias!

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 19:01:40 Responder

    Hola Mar

    Ahora mismo la normativa te permite certificaciones conjuntas o individuales.
    Mi consejo es uno para vivienda y otro para los terciarios siempre que su uso y sistemas de iluminación y acondicionamiento sean iguales. En caso contrario tres certificados.

    Un saludo

Alejandro

2013-10-23 15:26:54 Responder

a que se refiere con Consumo de nergia final?

gracias

    CEREN
    CEREN

    2013-11-22 19:03:26 Responder

    Hola Alejandro

    Energía final es la que pagamos, la que efectivamente consumimos.

    Energía primaria es la contenida en los combustibles que han sido necesario usar para producir un kwh de energía final.

    Un saludo

Edurne

2013-10-22 07:56:32 Responder

Buenos días,

Estoy realizando el Certificado de Eficiencia Energética de una vivienda y me ha surgido una duda.

1.En primer lugar, comentar que en su origen la vivienda contaba con una terraza, a la que el acceso resultaba ser un ventanal al 100% desde el interior de la vivienda. Esta terraza cuenta con un muro a su derecha (muro que la separa de la vivienda vecina) y un ventanal en su parte izquierda, quedando así tan sólo la parte frontal de la terraza sin ningún tipo de cerramiento, abierto al exterior.

2.Con el tiempo, aprovechando su gran dimensión, se decidió cerrar la terraza por la parte frontal con otro ventanal. Por tanto, ésta queda cerrada en todo su perímetro. Lo que en su origen era el ventanal que daba cerramiento al interior de la vivienda se convierte en una especie de cerramiento vertical interior, y la terraza se convierte en otra estancia cerrada por sus cerramientos originales (muro a su derecha y ventanal a la izquierda) y nuevo ventanal frontal como cerramiento final.

El problema es que no se si considerarlo una especie de doble ventana, ya que aunque se trata de un espacio grande con dos ventanales paralelos…pero no veo realmente qu etratamiento dar a esta zona de la vivienda.

¿Cómo solucionariais en este caso?

Muchísima gracias de antemano y un saludo

    CEREN
    CEREN

    2013-11-06 16:20:20 Responder

    Hola Edurne.
    Como ya hemos comentado, no existe una buena opción para introducir una terraza galería en cualquier programa de certificación energética. Debes simular la situación más parecida posible.
    En el foro ya hemos planteado alguna solución al repecto.
    Saludos.

Raul

2013-10-17 10:12:16 Responder

Hola.
Estoy realizando la certificación de una vivienda que va a ser vendida. Los propietarios eliminaron el termo de ACS existente, por lo que al realizar la visita, no he podido verificar las características de la instalación de ACS, y por tanto no puedo introducir los parámetros en el programa. Al no definir la instalación de ACS, no puedo calificar la vivienda. ¿Hay alguna forma para que el programa pueda asignar unos valores por defecto? ¿Como se debe de actuar?

Angel

2013-10-14 07:36:04 Responder

En un local comercial la planta superior esta cubierta por viviendas excepto una zona que corresponde a un lucernario de 29,00 m2 .
Al definir la envolvente ¿como considero este espacio? cubierta entiendo que no es, ya que el lucernario ocupa la totalidad y este tampoco puedo introducirlo sino tengo una zona donde incluirlo

    CEREN
    CEREN

    2013-10-14 18:15:55 Responder

    Hola Ángel.
    Debes crear una cubierta e introducir el hueco como perteneciente a la misma.
    Saludos.

IGC

2013-09-19 22:28:43 Responder

Buenas noches.
Me he encontrado con un problema haciendo el Certificado Energético de un Local existente en Valladolid.
El local no tiene calefacción ni refrigeración ni sistema para ACS. No incluyo ningún sistema y sale que tiene una B.
¿Es ésto real? ¿Me toma datos por defecto que desconozco?
¿Puedo hacer realmente el certificado del local?
Muchas gracias. Espero puedan ayudarme.

    CEREN
    CEREN

    2013-10-04 08:49:51 Responder

    Buenos días.
    Exacto, el único sistema que te produce emisiones es el de iluminación, al no tener ningún otro.
    En residencial no podría ocurrir esto, puesto que en refrigeración, ACS y calefacción incluiría un sistema por defecto poco eficiente para satisfacer la demanda.
    Saludos.

silvia martínez

2013-08-20 10:47:49 Responder

Hola, estoy certificando dos viviendas de distintos años de construcción (1900 y 1980) separadas por un patio con una única referencia catastral. Es un único certificado pero ¿qué año de construcción y qué normativa pones en el certificado? si solo deja poner un dato…no sé si tenéis/habéis tenido algún caso parecido.
Gracias,
Un saludo,

    cerenblog
    cerenblog

    2013-10-02 18:48:23 Responder

    Hola Silvia.
    El programa utiliza el periodo normativo para fijar valores cuando añadimos datos por defecto. Es decir, que en función de la normativa que elijamos, el programa usará un valor u otro.
    Por tanto, puedes poner cualquiera de las dos mientras tengas esto en cuenta.
    En la casilla de observaciones, donde se permite al técnico redactar texto, deberás explicar el desajusye catastral.
    Saludos.

ANA7288

2013-08-13 09:41:29 Responder

Buenos días,

Me gustaría saber como debo certificar un edificio de dos plantas siendo la planta baja un local y la planta primera una vivienda. No se si debo separarlo por plantas para certificarlo.
Muchas gracias.
Un saludo.

    cerenblog
    cerenblog

    2013-08-16 11:08:20 Responder

    Hola Ana.

    Lo correcto es realizar dos certificados diferenciadas, uno para la parte residencial, y otro para los locales. Especialmente si utilizas los métodos simplificados, que modifican las condiciones operacionales en función del uso del inmueble a certificar.

    Saludos.

Alberto

2013-07-29 13:24:53 Responder

Un vestíbulo en un bloque de casas esta considerado como no habitable ¿verdad? Y si tiene contacto con el exterior , aunque el contacto este lejos de la pared de la vivienda a certificar habría que incluirlo en la certificación. En este caso al tratarse de una partición interior ¿como se puede poner una puerta?

En el caso de que un vestíbulo tuviera contacto con el exterior a través de las escaleras de la vivienda las cuales al final desembocan en en la puerta de acceso al edificio también se contemplaría o es rizar mucho el rizo.

Miguel

2013-07-23 11:35:58 Responder

Hola.
Estoy certificando una vivienda que no cuenta con Calefacción. He leído en el Foro que el programa (CE3) asigna una generación y sistema estándar y por eso aparece demanda primaria y CO2; cosa que me volvía loco, y que también pasa con la refrigeración. Partiendo de este supuesto para la calefacción me genera un etiqueta parcial G, y en el global una E.
Al estudiar las mejoras, cualquier mejora en aislamientos y ACS con energía renovable, no son capaces de levantar dos grados esa calificación (como marca el RD), no me parece serio que tenga que indicar que para que una vivienda sea más eficiente debe instalar una caldera de condensación cuando no es necesaria ninguna caldera de ningún tipo.
¿Como procedo?

    cerenblog
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    2013-07-29 12:17:51 Responder

    Buenos días Miguel

    El criterio actual para la calificación energética es que todas los inmuebles deban de alcanzar las condiciones de confort, exista realmente o no exista sistema de calefacción y refrigeración.
    El RD no marca una mejora mínima de dos grados la calificación energética, indica solo que las medidas han de ser económicamente rentables y solo cuando exista un potencial de mejora energética. (Articulo 6. f del RD 235/2013). La Eficiencia puede mejorar en cierto grado con medidas relativas a la envolvente y al ACS, pero la normativa seguirá estableciendo que para que esa vivienda alcance las condiciones de confort (RITE 2007) necesita una caldera.

    Un saludo.

Alberto

2013-07-15 08:19:22 Responder

En el caso de una casa sin aire acondicionado ¿que se hace? porque he echo pruebas y cuando le das a calificar con el programa CE3X pone que la vivienda tiene emisiones de co2 por refrigeración, lo cual no es posible porque no tiene aire acondicionado.
Muchas gracias

    cerenblog
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    2013-07-17 09:26:45 Responder

    Efectivamente, todos los métodos de calificación reconocidos tienen la obligación de disponer de un equipo de calefacción y otro de refrigeración para cubrir la demanda energética no cubierta por los sistemas definidos por el técnico.
    Las especificaciones de estos equipos “de referencia” vienen contenidas en el documento ” Condiciones de aceptación a programas alternativos a LIDER y CALENER” editado por el IDAE y que puedes descargarte de la página del MINETUR.

    Un saludo.

Josue Guerrero

2013-06-25 15:07:11 Responder

Buenas, Tengo una duda,estoy realizando un certificado para un conjunto de bungalows que son tres fases de viviendas adosadas con un total de 12 viviendas, tiene un mismo contrato de electricidad y agua para el mismo complejo. Tiene una piscina pero no dispone de acs ni ningun tipo de ahorro. Mi pregunta es: ¿Como introduzco los datos del gasto de agua correspondiente a la piscina? ¿ o no se introducen? . Muchas gracias de antemano.

    cerenblog
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    2013-07-17 10:45:19 Responder

    A no ser que la piscina sea climatizada, el gasto de agua fría no entra a valorarse en la certificación energética de edificios.

      Manuel

      2013-07-19 17:06:32 Responder

      Y cuando está climatizada y es interior, cómo la considero en el CE3x? Gracias

MARIA

2013-06-20 08:20:16 Responder

Buenos días
Tengo que hacer un certificado de un local que ahora está destinado a tienda y antes eran dos garajes en dos plantas distintas y de hecho son dos referencias catastrales diferentes.Debo hacer un certificado o dos uno por referencia catastral?
Por otro lado el local no dispone de ACS ni calefacción, estimo un calentador electrico por ejemplo o como se debe hacer?
Muchas Gracias y un saludo

    cerenblog
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    2013-06-20 08:42:10 Responder

    Buenos días Maria
    Al igual que cuando calificamos un bloque de viviendas con referencias catastrales diferentes para sus pisos, elaboraremos un solo certificado para el local, indicando las dos referencias catastrales, bien directamente en la casilla o si no nos deja el programa, como una aclaración al final del informe. En cuanto a los sistemas, es cierto que los programas nos obligan a poner ACS, queramos o no… En mi opinión no tiene sentido poner algo que no existe, pero no queda otra. La opción conservadora consistirá en poner el que consideremos como equipo “estandar” para locales de esas características, un termo eléctrico por ejemplo.

    Un saludo.

Marta

2013-06-12 12:13:28 Responder

Buenos días,
Me he encontrado con una vivienda que tenía el gas dado de baja. Acaban de darlo de alta y la compañía ha precintado la caldera hasta que supere la revisión, pero pretenden alquilar la vivienda y no pasar la revisión hasta que tengan inquilinos. ¿Hay alguna manera de hacer el certificado sin ese dato?

Ana Alonso

2013-06-07 17:19:24 Responder

Buenas tardes:
Podéis orientarme sobre la certificacion energetica de un edificio de viviendas en cuyos bajos hay locales comerciales? Es el caso mas frecuente que encontraremos en edificios.
Yo estoy pensando hacer una certificacion del e. residencial y otra para cada uno de los locales como pequeño terciario (dependiendo de su estado y sus circunstancias).
Y como calificaríais el suelo del primer piso? En contacto con local no calefactado?
Gracias por vuestra respuesta. Un saludo.

    cerenblog
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    2013-06-14 17:17:50 Responder

    Hola Ana,
    tu planteamiento es totalmente adecuado.
    Podríamos realizar la certificación de la zona residencial por una parte, y por otra los locales.
    El cerramiento que divide viviendas y locales debería ser “en contacto con espacio no habitable”, en favor de la seguridad, aunque siempre dependería de las condiciones de habitabilidad de ambos espacios.
    Un saludo.

nicoarq

2013-05-03 20:35:49 Responder

Efectivamente. Muchas gracias.

nicoarq

2013-05-03 17:24:37 Responder

Y cuál es entonces la demanda de un local que no sabemos a Qué se va a destinar? Sólo sabemos que es un local en bruto, sólo tiene ref. Catastral, superficie y altura sin rebajará. No sabemos si va a ser comercio, academia, discoteca, guardería, o taller de reparacion de vehículos. Lo único que sabemos es que un propietario lo quiere vender o alquilar. Un futuro proyecto de adecuacion le acabará dando la nueva letra tras las obrs de acondicionamiento. Pero antes no tiene nada.
Cómo se estima la demanda?

    CEREN

    2013-05-03 19:35:32 Responder

    En efecto, si el local está en bruto no será posible conocer su demanda energética, ni tampoco la simulación del consumo energético del mismo, ya que desconocemos los componentes de la envolvente térmica que finalmente tendrá, ni las características de los equipos de iluminación, generación de ACS, ventilación, refrigeración y calefacción.

    Según está redactado el RD 235/2013, en el artículo 2 podemos leer:
    Se excluyen del ámbito de aplicación:
    f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.

    Por otra parte, en el punto 2 del artículo 5 dice:
    Los locales destinados a uso independiente que no estén definidos en el proyecto del edificio, para ser utilizados posteriormente, se deben certificar antes de la apertura del local. En el caso de que el uso del local tenga carácter industrial no será obligatoria la certificación.

    Por tanto, podemos concluir que el propietario de un local en bruto no tiene la obligación de realizar la certificación energética del mismo, aunque pretenda alquilarlo o venderlo.
    El certificado deberá emitirse, eso sí, según el artículo 5, antes de la apertura del local, una vez esté acondicionado, a no ser que el inmueble sea de caracter industrial, que estaría fuera del ámbito de aplicación.

    Esperamos haberte resuelto la duda.

    Un saludo.

Nico G.L.

2013-05-02 16:51:31 Responder

Tengo la duda de qué es lo que ocurre cuando al calificar un local comercial en bruto, por ejemplo, éste no presenta ningún tipo caldera, alta en compañía administradora de electricidad….
Cuál sería su “letra”. Si la calificación depende de las emisiones de CO2, en este caso se podría decir que sus emisiones son de 0 (pues no presenta uso, consumo energético, etc), así que le debería de corresponder una A.
Posteriormente, cuando se reforme y adapte al uso para el que el inquilino o comprador destine, tendrá la letra que sea, lo más seguro que inferior al A.
Voy bien encaminado en el razonamiento?

    CEREN

    2013-05-03 10:39:50 Responder

    Hola Nico.
    Siento decirte que tu razonamiento no está bien encaminado.
    Si un inmueble no presenta equipos de climatización, y, a partir de los datos introducidos en el programa utilizado para verificar la calificación energética considera que existe una demanda energética, el programa asignará un equipo por defecto.

    Si es un equipo de calefacción: Sistema de generación térmica mediante combustible gasóleo con rendimiento medio estacional de 0.7.
    Si es un equipo de refrigeración: Sistema eléctrico con rendimiento medio estacional de 1.7

    Las características de estos equipo se pueden comprobar en el documento: Condiciones de aceptación de procedimientos alternativos a LIDER Y CALENER, que puedes descargarlo en:
    http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/DocumentosReconocidos/OtrosDocumentos/Calificaci%C3%B3n%20energ%C3%A9tica.%20Viviendas/Guia-8_Condiciones_Alternativos.pdf

    Como puedes observar, estos equipos tienen un rendimiento menos eficiente que la mayoría de equipos que podemos encontrar, con lo que podemos decir que el programa trabaja a favor de la seguridad y penaliza la carencia de equipos.

    Demanda y consumo son dos conceptos diferentes. Simplificando, el primero dependería de la envolvente térmica, y el segundo del rendimiento de los equipos. Si la demanda no se ve satisfecha con los equipos existentes, el programa la absorvería incluyendo nuevos equipos por defecto. Y, a partir de estos, ya aparecerían los consumos simulados.

Macu López

2013-02-04 16:18:14 Responder

Hola. Si he entendido bien, en breve será obligatoria la calificación energética a la hora de alquilar o comprar un inmueble, lo cual me parece un avance importantísimo . Pero quien me califica mi vivienda si la quiero alquilar? y sobre todo, quien paga los costes, el propietario o el inquilino? Muchas gracias.

    CEREN

    2013-02-04 18:32:59 Responder

    En efecto, en el momento de aprobación del Real Decreto de certificación energética de edificios existentes (hasta ahora redactado como borrador), será obligatoria la exhibición de la etiqueta energética en toda oferta, promoción o publicidad dirigida a venta o arrendamiento del inmueble.

    De momento, según está redactado el borrador del Real Decreto, la certificación de eficiencia energética será realizada por técnicos con titulación académica y profesional habilitante para realizar proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas. Por ejemplo, un arquitecto o un ingeniero industrial, entre otros.

    El propietario del inmueble será, en todo caso, el responsable de solicitar la realización del certificado energético a un técnico habilitado para tal efecto. Por tanto, como es lógico, deberá correr con los gastos derivados de la realización del certificado.

      Macu López

      2013-02-04 19:28:20 Responder

      Muchas gracias, no había visto que vuestra empresa se encarga de hacer estos certificados…
      Yo soy propietaria de un apartamento de 65 m2 que tengo en alquiler, ¿qué precio orientativo tendría calificar mi vivienda?
      Gracias otra vez.

        CEREN

        2013-02-06 18:43:23 Responder

        Sí, nos dedicamos entre otras cosas a realizar certificaciones energéticas de edificios, tanto de nueva construcción como existentes.
        En cuanto a la tarifa de certificación de tu vivienda, teniendo en cuenta su superficie, estaría en torno a 300 euros.
        Aunque, dado que todavía no se ha aprobado el Real Decreto, no hemos establecido de momento tarifas fijas, ya que podrían cambiar los requisitos de las certificaciones.

Alexis

2013-06-17 10:27:47 Responder

Buenos dias,
Tengo una duda relacionada con ésta y es la siguiente:
Si en un edificio de viviendas en el que se va a certificar solamente una vivienda individual, con instalación de calefacción central a la que no se tiene acceso, ¿como estimamos los datos?

Gracias, un saludo.

cerenblog
cerenblog

2013-06-19 17:30:34 Responder

Buenos días Alexis.
Como bien dices habrá que ESTIMAR los datos. Cómo hacerlo?, pues podemos hacer un predimensionamiento de la potencia que tendría una caldera para ese numero de viviendas. En cualquier caso deberemos saber el tipo de combustible utilizado, ya que es lo que más puede modificar la calificación. Aquí es donde entra el buen saber del técnico y la experiencia que tenga con edificios de similares características.

Un saludo.

Marisa

2013-10-17 18:11:06 Responder

Hola,
Tengo la misma duda que tú. Al final cómo lo pudiste resolver?
Gracias.

MArisa

CEREN
CEREN

2013-11-22 18:06:45 Responder

Hola Pedro.

Si el taller esta abierto, a todos los efectos se considera espacio EXTERIOR. Efectivamente deberás de hacer la certificación solo de la parte de oficinas (acondicionada). El resto del edificio solo cabría considerarlo a efectos de las posibles sombras que arroja sobre la parte de oficinas.

Un saludo.

CEREN
CEREN

2013-11-22 18:59:37 Responder

Hola Celia

Efectivamente CE3X se va a creer que el sistema es capaz de cubrir la demanda que nosotros le digamos, y por eso solo se introducen sistemas que están dimensionados para cubrir esa demanda. El el caso de chimeneas de fuego abierto mi consejo es que no las consideres, ya que no sólo no cubren la demanda de la vivienda sino que ni siquiera cubren la de la estancia, quiero decir que localizan un área de confort térmico a determinada distancia del fuego pero más allá la temperatura suele caer. Si quieres saber que parte de la demanda de la habitación cubre, deberás de hacer un cálculo de la misma (CEX no lo hace) y un cálculo de la energía aportada por la chimenea en el periodo de tiempo considerado. Ten en cuenta que la certificación energética tienen unos horarios de funcionamiento y ocupación recogidos en el documento de condiciones de aceptación a procedimientos alternativos a lider y calener – anexos, y por tanto deberías considerar que la chimenea está funcionando en todo ese horario durante los meses de invierno (lo cual seguro que es falso). Por otro lado la biomasa, para que pueda ser considerada de emisiones neutras ha de salir de bosques certificados (se ha de plantar la misma leña que se corta o proceder de podas controladas). Creo que lo mejor que puedes hacer es dejar que el programa asigne el equipo por defecto (una caldera de gasoil de rendimiento 0,7) que al final es el que asignaría a toda la superficie en la ningún otro equipo cubra la demanda.

En el caso del equipo de AA, no cabe duda, solo afectaría a la superficie de la estancia en la que se encuentra el split.

Un saludo.

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